Квадратов мало, а стоят много: риэлторы объяснили, почему растёт цена на маленькие квартиры
На какое жильё в России больше спрос?
24 января 2024 в 12:59
2023 год запомнился многим россиянам резким скачком цен на недвижимость. Как ни странно, но значительно стоимость увеличилась на квартиры с маленькой квадратурой. К ним относятся студии и однокомнатные. Их цена в среднем поднялась на 16,5%. Это значит, что один квадратный метр обошёлся покупателям примерно в 119 тыс. рублей. Об этом сообщает «ТАСС» со ссылкой на «Мир квартир».
Но специалисты объясняют — цены выросли абсолютно на всё жильё. Просто маленькие квартиры пользуются большей популярностью на рынке. Да и цены за квадратный метр у них всегда будет выше.
«И поэтому на них более ощутимо видно повышение стоимости квадратного метра», — добавил риэлтор Олег Бендриков.
Также не стоит забывать про тех, кто делает на недвижимости бизнес. Есть те, кто покупает квартиры, делают в них ремонт, а потом продают в несколько раз дороже. Изначально жильё покупается в плохом состоянии за очень маленькие суммы. После этого ей придают человеческий вид. Закупают мебель. После этого цена растёт вверх.
Также дополнительный спрос на маленькие квартиры образуется благодаря тем, кто планирует в дальнейшем сдавать их в аренду. Если ещё и брать во внимание, что часто эта процедура проходит в обход налоговой, то это действительно очень выгодный бизнес, сообщает msk1.ru.
Но специалисты объясняют — цены выросли абсолютно на всё жильё. Просто маленькие квартиры пользуются большей популярностью на рынке. Да и цены за квадратный метр у них всегда будет выше.
«И поэтому на них более ощутимо видно повышение стоимости квадратного метра», — добавил риэлтор Олег Бендриков.
Также не стоит забывать про тех, кто делает на недвижимости бизнес. Есть те, кто покупает квартиры, делают в них ремонт, а потом продают в несколько раз дороже. Изначально жильё покупается в плохом состоянии за очень маленькие суммы. После этого ей придают человеческий вид. Закупают мебель. После этого цена растёт вверх.
Также дополнительный спрос на маленькие квартиры образуется благодаря тем, кто планирует в дальнейшем сдавать их в аренду. Если ещё и брать во внимание, что часто эта процедура проходит в обход налоговой, то это действительно очень выгодный бизнес, сообщает msk1.ru.
© Свиридова Анна
