Авиагородок в Ханты-Мансийске: от советской застройки к современной реновации
О том, что из себя представляет один из самых запущенных районов окружной столицы и его предстоящей реновации — читайте в эксклюзивном материале UGRA.RU.
Общество > 3 августа 2025 в 06:00
Микрорайон Авиагородок в Ханты-Мансийске, некогда созданный для работников местного аэропорта, сегодня стоит на пороге масштабных перемен. Построенный в советские годы как образец функциональной застройки, за десятилетия он превратился в символ острой необходимости городского обновления: 55 ветхих деревянных домов, постоянные жалобы жителей на отсутствие отопления и неубранные снежные заносы.
В 2025 году стартовала программа комплексного развития территории, которая за 12 лет полностью преобразит район. На месте старых построек появятся современные жилые комплексы, школы, детские сады и благоустроенные общественные пространства.
Для окружной столицы это не просто реновация — это шанс сохранить историческую память места, где начиналось покорение северного неба, создав при этом комфортную среду для новых поколений. О прошлом, настоящее и будущем Авиагородка — читайте в специальном материала UGRA.RU.
Район, рожденный небом
Микрорайон Авиагородок — это место с особой судьбой, тесно связанной с небом. Его история началась в середине XX века, когда в 1940 году в окрестностях города появился аэропорт «Самарово». В те годы авиация была не просто транспортом, а жизненной необходимостью для сурового северного края, где дороги зачастую непроходимы, а расстояния огромны.
Но настоящий толчок к развитию Авиагородка дало строительство нового аэропорта в 1967 году. К 1973 году он был сдан в эксплуатацию, и вокруг него начал формироваться жилой массив для работников авиапредприятий — пилотов, техников, диспетчеров, их семей. Так вырос микрорайон, который и сегодня сохраняет свою особую атмосферу — здесь по-прежнему живут те, кто так или иначе связан с небом.
Советское наследие: деревянные дома и проблемы ветхости
Авиагородок застраивался в духе своего времени — с упором на функциональность, но без излишеств. Основу микрорайона составили деревянные многоквартирные дома, которые в 1970−80-е годы обеспечивали жильем десятки семей. Однако время не щадит даже крепкие северные постройки.
Сегодня в Авиагородке насчитывается 55 деревянных домов, из которых 8 признаны аварийными. Жители в разное время жаловались на отсутствие отопления, протекающие крыши, гниющие перекрытия. В социальных сетях то и дело появлялись отчаянные посты:
«В Авиагородке до сих пор нет отопления. В диспетчерскую ЖКУ не дозвониться. Дайте отопление!!! Дома к зиме надо готовить летом».
«Ул. Мира 107, в Авиагородке, просто не пройти, а ведь там много мамочек с колясками, детишек, за всю зиму дорогу не чистили».
Но были и проблески надежды:
«Особо не верила, но! Вчера увидела тут телефоны, куда, по уборке снега во дворе, звонить… и сегодня наш Авиагородок начали чистить!».
Новая эра: комплексное развитие территории
Власти Ханты-Мансийска долго искали решение проблемы ветхого жилья, и в 2025 году был дан старт масштабному проекту комплексного развития территории (КРТ) Авиагородка. Это не просто снос старых домов, а полное перерождение микрорайона.
Что изменится?
В рамках комплексного развития района произойдут кардинальные изменения: будет снесено 55 ветхих деревянных домов, 6 частных строений и 40 нежилых объектов, а на освободившейся территории площадью 21 га (из 30 га общей площади) возведут современные жилые комплексы. Микрорайон получит новую инфраструктуру, включая школу на 1100 мест, два детских сада по 250 мест каждый, благоустроенные парки и спортивные площадки. Реализация этого масштабного проекта займёт 12 лет, а его полное завершение запланировано на 2037 год.
Глава Ханты-Мансийска Максим Ряшин подчеркивает:
«Авиагородок выбран первой территорией для КРТ, так как здесь сосредоточено большое количество ветхого жилья, требующего обновления. Проект направлен на создание комфортной городской среды» (2025).
Жизнь в ожидании перемен
Пока идут подготовительные работы, жители Авиагородка продолжают сталкиваться с бытовыми трудностями. Кто-то радуется перспективам, кто-то скептически ждет, когда обещанные изменения станут реальностью.
«Радует, что сносят, печально, что это капелюшечка в общем объеме… В Авиагородке один дом снесли и всё на этом».
Но процесс уже запущен. Власти уверяют, что к 2034 году все аварийные дома будут расселены, а на их месте вырастут современные кварталы.
Будущее Авиагородка
Авиагородок — это не просто микрорайон. Это часть истории Ханты-Мансийска, место, где жили те, кто покорял северное небо. Теперь у него новый этап — из «деревянного» прошлого в комфортное будущее.
Остается надеяться, что обещания властей воплотятся в жизнь, и через 10−15 лет Авиагородок станет образцом современной городской среды, сохранив при этом свою уникальную историческую идентичность.
А пока жители ждут, чистит ли дворник снег, появится ли наконец-то отопление и когда начнется строительство новых домов. Ведь, как известно, «обещать — не значит жениться», но в этот раз, кажется, перемены действительно неизбежны.
В 2025 году стартовала программа комплексного развития территории, которая за 12 лет полностью преобразит район. На месте старых построек появятся современные жилые комплексы, школы, детские сады и благоустроенные общественные пространства.
Для окружной столицы это не просто реновация — это шанс сохранить историческую память места, где начиналось покорение северного неба, создав при этом комфортную среду для новых поколений. О прошлом, настоящее и будущем Авиагородка — читайте в специальном материала UGRA.RU.
Район, рожденный небом
Микрорайон Авиагородок — это место с особой судьбой, тесно связанной с небом. Его история началась в середине XX века, когда в 1940 году в окрестностях города появился аэропорт «Самарово». В те годы авиация была не просто транспортом, а жизненной необходимостью для сурового северного края, где дороги зачастую непроходимы, а расстояния огромны.
Но настоящий толчок к развитию Авиагородка дало строительство нового аэропорта в 1967 году. К 1973 году он был сдан в эксплуатацию, и вокруг него начал формироваться жилой массив для работников авиапредприятий — пилотов, техников, диспетчеров, их семей. Так вырос микрорайон, который и сегодня сохраняет свою особую атмосферу — здесь по-прежнему живут те, кто так или иначе связан с небом.
Советское наследие: деревянные дома и проблемы ветхости
Авиагородок застраивался в духе своего времени — с упором на функциональность, но без излишеств. Основу микрорайона составили деревянные многоквартирные дома, которые в 1970−80-е годы обеспечивали жильем десятки семей. Однако время не щадит даже крепкие северные постройки.
Сегодня в Авиагородке насчитывается 55 деревянных домов, из которых 8 признаны аварийными. Жители в разное время жаловались на отсутствие отопления, протекающие крыши, гниющие перекрытия. В социальных сетях то и дело появлялись отчаянные посты:
«В Авиагородке до сих пор нет отопления. В диспетчерскую ЖКУ не дозвониться. Дайте отопление!!! Дома к зиме надо готовить летом».
«Ул. Мира 107, в Авиагородке, просто не пройти, а ведь там много мамочек с колясками, детишек, за всю зиму дорогу не чистили».
Но были и проблески надежды:
«Особо не верила, но! Вчера увидела тут телефоны, куда, по уборке снега во дворе, звонить… и сегодня наш Авиагородок начали чистить!».
Следите за новостями в нашем канале UGRA.RU
Новая эра: комплексное развитие территории
Власти Ханты-Мансийска долго искали решение проблемы ветхого жилья, и в 2025 году был дан старт масштабному проекту комплексного развития территории (КРТ) Авиагородка. Это не просто снос старых домов, а полное перерождение микрорайона.
Что изменится?
В рамках комплексного развития района произойдут кардинальные изменения: будет снесено 55 ветхих деревянных домов, 6 частных строений и 40 нежилых объектов, а на освободившейся территории площадью 21 га (из 30 га общей площади) возведут современные жилые комплексы. Микрорайон получит новую инфраструктуру, включая школу на 1100 мест, два детских сада по 250 мест каждый, благоустроенные парки и спортивные площадки. Реализация этого масштабного проекта займёт 12 лет, а его полное завершение запланировано на 2037 год.
Глава Ханты-Мансийска Максим Ряшин подчеркивает:
«Авиагородок выбран первой территорией для КРТ, так как здесь сосредоточено большое количество ветхого жилья, требующего обновления. Проект направлен на создание комфортной городской среды» (2025).
Жизнь в ожидании перемен
Пока идут подготовительные работы, жители Авиагородка продолжают сталкиваться с бытовыми трудностями. Кто-то радуется перспективам, кто-то скептически ждет, когда обещанные изменения станут реальностью.
«Радует, что сносят, печально, что это капелюшечка в общем объеме… В Авиагородке один дом снесли и всё на этом».
Но процесс уже запущен. Власти уверяют, что к 2034 году все аварийные дома будут расселены, а на их месте вырастут современные кварталы.
Будущее Авиагородка
Авиагородок — это не просто микрорайон. Это часть истории Ханты-Мансийска, место, где жили те, кто покорял северное небо. Теперь у него новый этап — из «деревянного» прошлого в комфортное будущее.
Остается надеяться, что обещания властей воплотятся в жизнь, и через 10−15 лет Авиагородок станет образцом современной городской среды, сохранив при этом свою уникальную историческую идентичность.
А пока жители ждут, чистит ли дворник снег, появится ли наконец-то отопление и когда начнется строительство новых домов. Ведь, как известно, «обещать — не значит жениться», но в этот раз, кажется, перемены действительно неизбежны.
