Жители ХМАО начали скупать большие квартиры: эксперт раскрыл причины
В Югре жители региона все активнее интересуются квартирами с большей площадью. Если ранее основной упор делался на студии и «однушки», то теперь в центре внимания двух и трехкомнатные варианты. В 2026 году эта тенденция может усилиться на фоне предстоящих изменений в программе семейной ипотеки. Об этом рассказали URA.RU.
Ставка на семейные форматы
По мнению экспертов рынка недвижимости, застройщики все чаще будут ориентироваться именно на семьи с детьми. Так как есть нововведения в льготной ипотеке, а также возможное снижение ставки в зависимости от количества детей.
В ряде крупных девелоперских проектов подавляющее большинство сделок оформляется именно по этой программе. Аналитики отмечают, что спрос постепенно смещается от компактных форматов к более комфортному жилью для постоянного проживания.
Двухкомнатные вышли в лидеры
Статистика последних лет подтверждает изменение предпочтений покупателей. Если ранее лидировали студии и однокомнатные квартиры, то сейчас первое место по спросу занимают «двушки». Эксперты связывают это с сокращением доступных ипотечных программ и ростом значения именно семейных льгот.
Цены растут без резких скачков
Несмотря на отсутствие ажиотажа, стоимость жилья в регионе продолжает медленно, но стабильно увеличиваться. Девелоперы предпочитают осторожную стратегию, цены поднимаются постепенно, небольшими шагами. Особенно заметно это в крупных городах округа, где стоимость квадратного метра растет быстрее среднерегиональных показателей.
При этом аналитики не прогнозируют резких скачков цен в ближайшее время. Рынок, по их словам, адаптировался к новым экономическим условиям и действует более взвешенно.
