Торговые центры теряют магазины: бренды массово уходят из ТЦ России и ХМАО

В торговых центрах России продолжается массовое закрытие магазинов. В третьем квартале прошлого года 45% прекративших работу торговых точек продавали одежду и обувь. Процесс затронул и ХМАО — из ТЦ уходят как федеральные, так и локальные бренды.

По данным CORE.XP, только за первую половину 2025 года в российских торговых центрах закрылось более 320 магазинов. Сеть сократили Incity, Gloria Jeans, Urban Vibes, Deseo и другие бренды. Эксперты называют основными причинами уход крупных игроков рынка, рост издержек, инфляцию и снижение покупательского спроса. Дополнительное давление оказывает конкуренция с маркетплейсами, активно использующими систему крупных скидок.

Официальная инфляция по итогам прошлого года составила 5,6%, однако аналитики ожидают более высокий рост цен в ближайшие годы. Представители отрасли предупреждают: увеличение налоговой нагрузки может привести к закрытию до 20% магазинов в торговых центрах. Уже сейчас посещаемость ТЦ падает — в 2025 году снижение трафика зафиксировали около 80% торговых центров, у многих падение достигает 20−30%.

В ХМАО ситуация развивается по тому же сценарию. В торговых центрах Нижневартовска фиксируется массовое закрытие бутиков, преимущественно с одеждой и обувью, а также точек общепита. В ТЦ «Европа-сити» насчитали более десяти закрытых магазинов, в Green Park прекратили работу O’STIN, «Снежная Королева», LC Waikiki и ряд других брендов.

Предприниматели отмечают, что офлайн-бизнес перестал быть рентабельным: растут аренда, налоги и закупочные цены, а покупатели все чаще уходят на маркетплейсы. Некоторые владельцы торговых точек уже рассматривают закрытие магазинов или полный переход в онлайн-формат.

Ранее мы сообщали, что штормовое предупреждение объявили в Югре 4 февраля.