В России могут ужесточить условия семейной ипотеки: кому кредиты станут не по карману

Российских заемщиков могут ждать существенные изменения в условиях семейной ипотеки. Как сообщают эксперты рынка недвижимости, рассматривается возможность ограничить покупку жилья только регионом проживания заемщика, а также ввести дифференцированную ставку в зависимости от количества детей в семье.

"Вы должны будете приобрести жилье только в том регионе, в котором проживаете. Вводятся ограничения по площади", — пояснила руководитель агентства недвижимости Алена Ливитина.

Согласно предлагаемым изменениям, ставка по ипотеке может составить 12% для семей с одним ребенком, 6% — с двумя детьми и 4% — с тремя и более. По оценкам аналитиков, это увеличит ежемесячный платеж для первой категории заемщиков в среднем на 12 000 рублей.



Эксперты отмечают, что ожидаемое снижение ключевой ставки ЦБ до 12−15% в 2026 году может сделать рыночные условия более привлекательными для некоторых категорий заемщиков. По прогнозам, это может активизировать спрос на рынке недвижимости, который находился в стагнации с начала года.

Ранее мы сообщали, что рынок недвижимости Сургута слегка ожил после снижения ключевой ставки.