В Югре все чаты управляющих компаний переходят в МАХ
Новый закон меняет правила управления многоквартирными домами по всей стране
Общество > 3 января 2026 в 18:39
В России вступают в силу новые требования к работе управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами. Соответствующий закон подписал президент Владимир Путин.
Ключевое изменение касается формата взаимодействия с жителями многоквартирных домов. Теперь все официальные коммуникации — уведомления, обмен документами и информирование собственников — должны вестись через платформу MAX. Власти рассчитывают, что единый цифровой канал сделает процессы более прозрачными и снизит количество спорных ситуаций между жильцами и обслуживающими организациями.
Документ также ужесточает требования к оформлению решений общих собраний собственников. В частности, порядок выбора совета дома должен фиксироваться в протоколах, составленных по стандартам, установленным Минстроем России. Такие документы обязаны подписывать все избранные члены совета, что придает решениям дополнительную юридическую силу.
Отдельный блок изменений касается контроля за качеством услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Минстрой получит право устанавливать единые правила и сроки оформления актов приемки выполненных работ. Это позволит четче регулировать обязательства управляющих организаций и повысить ответственность за результаты их деятельности.
Еще одно нововведение расширяет возможности управления домом: собственники смогут принимать решения о распределении полномочий председателя совета между несколькими членами совета. Такой формат должен сделать управление более гибким и снизить зависимость от одного человека.
Кроме того, меняется подход к допуску руководителей управляющих компаний к работе. Вместо привычного квалификационного экзамена вводится независимая оценка профессиональных компетенций. Ожидается, что это повысит требования к управленцам и улучшит качество администрирования жилого фонда.
Ранее мы сообщали, что вартовчане помогли гиду с Бали впервые увидеть снег.
Ключевое изменение касается формата взаимодействия с жителями многоквартирных домов. Теперь все официальные коммуникации — уведомления, обмен документами и информирование собственников — должны вестись через платформу MAX. Власти рассчитывают, что единый цифровой канал сделает процессы более прозрачными и снизит количество спорных ситуаций между жильцами и обслуживающими организациями.
Документ также ужесточает требования к оформлению решений общих собраний собственников. В частности, порядок выбора совета дома должен фиксироваться в протоколах, составленных по стандартам, установленным Минстроем России. Такие документы обязаны подписывать все избранные члены совета, что придает решениям дополнительную юридическую силу.
Отдельный блок изменений касается контроля за качеством услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Минстрой получит право устанавливать единые правила и сроки оформления актов приемки выполненных работ. Это позволит четче регулировать обязательства управляющих организаций и повысить ответственность за результаты их деятельности.
Еще одно нововведение расширяет возможности управления домом: собственники смогут принимать решения о распределении полномочий председателя совета между несколькими членами совета. Такой формат должен сделать управление более гибким и снизить зависимость от одного человека.
Кроме того, меняется подход к допуску руководителей управляющих компаний к работе. Вместо привычного квалификационного экзамена вводится независимая оценка профессиональных компетенций. Ожидается, что это повысит требования к управленцам и улучшит качество администрирования жилого фонда.
Ранее мы сообщали, что вартовчане помогли гиду с Бали впервые увидеть снег.
