Вторичный рынок жилья ХМАО оживился: спрос растет на студии и двухкомнатные квартиры

В Югре жители стали активно покупать компактные квартиры. За январь и февраль 2026 года больше всего вырос спрос на студии. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимости» URA.RU.

Спрос на студии увеличился на 17%, при этом количество предложений осталось стабильным. Средняя цена квадратного метра в этом сегменте составляет 131 тысячу рублей, а средняя стоимость квартиры — 3,8 миллиона рублей.

Двухкомнатные квартиры продолжают оставаться наиболее востребованными: на них приходится около 45% всего спроса. При этом предложение на рынке увеличилось на 6%. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры составляет 5,4 миллиона рублей, цена квадратного метра — 97 тысяч.

Четырехкомнатные квартиры предлагают наиболее доступный квадратный метр, однако средняя стоимость объекта достигает 8,3 миллиона рублей. Жилье со свободной планировкой остается самым дорогим — квадратный метр стоит 127 тысяч рублей. При этом количество таких предложений на рынке увеличилось на 21%.

Ранее мы сообщали, что застройщики в ХМАО готовы снизить цены на квартиры на 10−12%.